什么是法拍房？ 法拍房（Foreclosure Property）指由于房地产所有人未能按照同意实施正常付款而被债务机构以法形式拍卖以偿债的房产。在纽约，法拍房通常在公平拍卖会上以最高价卖出。这类房产属于特殊类型，并非通常房屋市场的交易物品。 投资法拍房的风险...

通常，如果仅轻微违反合同规定，则寻求全面的司法救济（例如诉讼）并不必要。这些情况通常使另一方可以在没有法律追索权的情况下补救该情况，但是合同条款仍将约束相关公司或个人。在面对合同执行问题时，理解可用的法律选择至关重要，以便选择最合适的解决方案来维持合同的执行或寻求损害赔偿。...

刑事诈骗和民事诈骗-- 它们之间的区别在哪里？刑事诈骗和民事诈骗之间最根本的区别在于处理每起案件的方式。对于刑事诈骗来说，犯诈骗罪的嫌疑人会被政府起诉。刑事诈骗是一种犯罪行为，由政府代表公众利益起诉，并寻求对犯罪行为的处罚。一项有罪判决或认罪协议可能会导致缓刑、牢狱之灾和/...

针对某人的刑事指控并非由刑事犯罪的受害人在法庭上提出。这些罪行是通过政府刑事案件立案，包括但不限于企图伤害罪和家暴指控。由于这类案件是由政府立案，因此，受害人通常无法单方面撤销指控。 对于企图伤害罪等刑事案件，虽然受害人可能希望撤回指控或不再作证，但案件的主导权在政府检察官...

纽约破产保护“房屋豁免”的具体规定。如果申请第七章的清算破产，债务人可以申请一部分资产被豁免，这样破产的信托人就不能将这部分豁免的财产出售，以满足债主的债务。房屋豁免（Homestead Exemption）是破产保护中的一个重要条款，旨在保护债务人的主要住所不被用于偿还债...

即使卷入诉讼后，当事人仍然可以通过调解解决纠纷。而律师可以在诉讼之前、之中和之后通过多种方式为客户提供法律协助。调解是一种解决纠纷的方式，它让双方在中立第三方的帮助下通过协商达成协议，而避免了长时间的法庭诉讼程序。以下是律师如何协助调解的几个方面： 1. 调解前的准备...

通常，抢劫案件发生在一个人接近受害人并以某种方式偷走受害人的钱。抢劫行为通常涉及暴力或威胁使用暴力，以恐吓受害人交出财物。然而，在某些特殊情况下，ATM抢劫可能会被升级为银行抢劫的指控，这种情况通常取决于抢劫的方式、发生的地点以及是否涉及威胁或使用致命武器。以下是一些将普通...

纽约华人刑事律师分析：家庭暴力是重罪还是轻罪？家庭暴力可能会出现在民事或刑事法庭，取决于具体案件的性质和当事人情况。如果问题是家庭法、离婚，或监护权范围内的夫妻之间的问题，则该问题通常是民事案件。然而，在某些情况下，家庭暴力可能会被视为刑事犯罪，涉及到刑事法庭的审理。以下是...

纽约家庭暴力律师分享解析：忽视儿童– 什么情况下是犯罪？对儿童的忽视会被认为是一种虐待。通常地讲，这种忽视指的是父母或儿童监护人未能向儿童提供基本的生活需求，如食物、住处、衣物、医疗护理，或者未能在某种程度上好好地看管儿童，以至于儿童的身心健康受到威胁。根据纽约州的法律，忽...

纽约刑事辩护律师将评估对酒后驾车指控的所有可能辩护。如果酒驾血液测试显示司机的血液酒精浓度（BAC）超出了法定限度，他或她可能会试图找出其他合理原因，证明血液测试是在司机并未醉酒的情况下得出的错误结果。以下是酒后驾车血液测试可能不准确的三个原因： 1....

公司应当打官司的五个迹象：在经营过程中，企业常常会遇到一些需要法律干预的情况。虽然打官司可能会带来不小的成本和风险，但在某些情况下，诉讼是保护公司利益、维权和解决纠纷的必要手段。以下是公司应考虑打官司的五个迹象： 1. 违约方拒不履行合同...

美国国土安全部（DHS）将加强其职权和执法力度，加速遣返在美国境内的无证移民。被遣返的前提是，如果这些无证移民无法证明自己已经在美国连续居住两年以上。新规下，无证移民如果未能提供符合要求的居住证明，将面临更快速的遣返程序。这项新规旨在加大对非法入境者的执法力度，同时加快移民...

COVID-19期间公司如何生存和如何面对一个个法律问题？很多小型和中型的公司的老板将大部分的时间都花在公司的运营上，在COVID-19的影响下，这些公司不得不考虑做出改变来应对疫情的打击。战略的调整和改变比以往任何时间都更加紧迫和重要。在疫情暴发初期，许多企业不得不迅速适...

如何解雇受托人、执行人或代理人？有时，您可能认为信托的受托人、遗嘱执行人或持有委托书的代理人不再适合履行其职责，需要被替换。这可能是因为代理人表现不佳、不道德行为、或能力不足。根据美国法律，律师可以依据多种理由向法院申请解雇或更换受托人、执行人或代理人。以下是相关程序和法律...

皇后区地方检察官梅琳达·卡茨 (Melinda Katz) 今天宣布，27岁的张晓宁 (Xiaoning Zhu) 因杀害她的移民律师李进进 (Jim Li) 而被判犯有谋杀、非法持有武器等罪名。这一案件震惊了纽约市的华人社区，并引发了对法律服务行业从业人员人身安全的广泛讨...

未成年人能否成为资产所有人？常有客户询问，他们的资产是否可以转给未成年的子女。答案是可以，但不建议这样做。在纽约，未成年子女直接作为地产的所有人，在地契（Deed）上登记他们的名字是不可行的。这是因为未成年人在法律上没有能力对资产管理和相关事务作出明智的决定或承担法律责任。...

通常，没有一道防线可以完全保护您的所有资产，因此可能需要多层仔细计划和周密考虑。当然，因此，您可能需要多名专业人员的仔细指导，包括税务专家，房地产规划师和合格的律师，以确保您的资产能够最大限度地受到法律的保护。 资产保护的核心原则 预防为主...

纽约破产保护程序中的“房屋豁免”。很多人在考虑申请破产保护之前都会顾虑他们的房屋是否可以豁免。房屋豁免（Homestead Exemptions）的意思就是避免法院将你的房屋在清算破产（第七章）中被出售。 在纽约州，房屋豁免的适用金额因地区而异，具体金额根据房产所在的县而定...

国土安全部和劳工部联手将大幅提高H-1B工作签证申请难度。 美国国土安全部10月6日宣布了一项临时最终政策（IFR），该政策将大幅提高H-1B工作签证申请难度，以保护美国人就业市场，以及回归H-1B签证项目的规范性，更好地保证仅批准合格的申请人。该政策的核心是对H-1B签证...

如何购买法拍屋？法拍屋购买的最重要的程序是清除产权。 法拍的法律程序只会清除诉讼中间的法拍银行，不会将所有债务清偿。 那么，这个房屋有可能还有其他债主的抵押， 比如前屋主给屋顶维修的承包商签署了一份留置权（mechanic's lien），或者还有未支付的物业管理费（HOA...