纽约民事纠纷债务官司律师—购买企业时如何避免债务陷阱。只有通过某些特定方式购买企业，才可以避免潜在的债务陷阱。通常，购买企业有两种方式：资产购买和股权购买。
当从卖方购买股权时，就同时购买了资产和股权，从而为个人或组织带来了所有资产和负债。这就包含了可能的复杂性，例如必须满足与负债条款相关的客户和贷款机构的某些规定和条件。但是，资产购买允许买方选择其想转移到买方公司的资产，这可以将企业实体及其负债排除在购买之外。
为了使买方在购买资产时避免债务陷阱，某些法律措词是必要的。这可能意味着解释留置权和一些条件的条款必须排除在交易之外。通过精心措词的合同协议，可以确保负债被排除在交易外，从而将更少的义务或债务转移给买方。保护买方的主要购买方式是资产的购买，这样债务也不会转移。但是，重要的是聘请商务律师仔细检查交易协议，以保护购买者和所有者权益。 纽约民事纠纷律师,纽约民事诉讼律师,纽约债务纠纷律师,纽约债务官司律师
资产购买中的留置权
当从其他人那里购买企业时，有时会碰到合同或协议带有需要偿还的贷款和留置权。这意味着，尽管卖方必须满足付款要求和其他规定，但除非金融机构同意放行，否则某些债权人的利益可能会被附加上。对于购买者而言，在从卖方那里收购公司之前，必须研究这些问题，这一点很重要。如果在尽职调查期间完成，则购买者会在最后收购之前知道此事。但是，这表明了将企业转移到新所有者后要解决的另一个财务问题。
使购买方不受这些留置权或贷款束缚的一种方法是要求卖方在购买合同中提供一项条款协议，以便转让资产时没有留置权或其他义务。如果发生这种情况，则可能需要以某种方式协商补救措施，以保护资产的出售。买卖双方之间的合同中的保护条款必须要有，因为这可以保证购买企业时不附带任何其他财务义务和责任。有经验的律师可以协助购买者处理合同和起草法律条款。
通过记录查找发现留置权
在购买企业之前，应进行尽职调查，并进行大量记录查找，以发现公司是否有任何贷款，留置权或其他问题。对于已授予留置权作为房地产债务的担保，以及各种活动的判决留置权，和税务问题的留置权，这些都可以通过公共记录找到。这些查找方式应该充分利用，因为任何潜在的买家都知道在出售业务之前必须满足留置权。其他留置权可以通过搜索县和州的记录来找到。 在交易即将完成时，购买者应确保留置权被清还，以使不必要的债务不与销售相关。当卖方准备结案并完成所有文书工作时，可能会发出还款信。这是由金融贷方提供的，并解释了附加的详细信息，例如所欠的确切金额以及贷方的承诺，即一旦债务被视为已清偿，便会终止留置权。在这种情况下，许多买家直接向银行或其他金融机构付款。 纽约民事纠纷律师,纽约民事诉讼律师,纽约债务纠纷律师,纽约债务官司律师
法律协助
如果完成了对企业的购买，并且所有文书工作都已完成，尽职调查也结束后，出现了一些的没有预料的债务责任，那么请与律师联系以协助确定是什么情况。有经验的商业律师会帮助检查所有文件并发现和解决问题。
编译：SIEGERTLAW.COM